Update 6 luni în urmă
Timp de citire: 4 minute
Articol scris de: Maria Popescu
Certificatul energetic pentru clădiri a suferit o transformare semnificativă în România, de la o formalitate birocratică la un instrument esențial în evaluarea valorii imobiliare, în deciziile de investiții și în politicile energetice, notează newsbv.ro. Schimbările climatice și creșterea prețurilor la energie subliniază importanța acestui certificat pentru proprietari și investitori din domeniul construcțiilor.
Introducerea certificatului energetic în România a avut loc ca urmare a transpunerii primei directive europene privind performanța energetică a clădirilor în anul 2002. La început, acesta era privit ca o obligație administrativă, proprietarii obținându-l doar pentru a respecta cerințele legale la vânzarea sau închirierea unei proprietăți. În acea perioadă, informațiile din certificat nu primeau o atenție deosebită, focusul fiind pe clasificarea energetică generală.
Cu toate acestea, în timp, certificatul energetic a devenit un instrument mai complex și util. O etapă importantă a fost integrarea sa cu noile standarde de eficiență energetică, cum ar fi NZEB (Nearly Zero-Energy Buildings). Clădirile care respectă aceste standarde au un consum de energie aproape zero, iar certificatului energetic i s-a alocat rolul de verificare a conformității cu aceste cerințe. De la 31 decembrie 2020, acest standard a devenit obligatoriu pentru toate clădirile noi.
Evoluția certificatului energetic se arată și prin utilizarea sa în evaluarea imobiliară. Astăzi, evaluatorii profesionisti iau în considerare informațiile din certificatul energetic la ajustarea estimărilor de valoare, recunoscând impactul pe termen lung al performanței energetice asupra atractivității unei proprietăți.
Proprietarii și administratorii de clădiri folosesc acum certificatul ca instrument în planificarea renovărilor. Acesta devine un ghid în evaluarea diverselor scenarii și în maximizarea rentabilității investițiilor. De asemenea, certificat energetic se dovedește a fi un instrument de marketing, reflectând importanța eficienței energetice în deciziile de piață ale consumatorilor.
Intensificarea preocupărilor legate de schimbările climatice, care duc la un consum semnificativ de energie și la emisiile de CO2 în sectorul construcțiilor, face ca certificatul energetic să fie o necesitate. Importanța sa a crescut considerabil, având în vedere creșterile de prețuri la energie și un cadru legislativ tot mai ambițios la nivel european.
Pentru a valorifica potențialul certificatului energetic, proprietarii trebuie să depășească percepția acestuia ca o simplă obligație legală. De asemenea, autoritățile publice pot maximiza impactul certificării energetice, recunoscând valoarea sa ca instrument de decizie, comunicare și planificare strategică.
Certificatul energetic, în contextul tranziției către clădiri cu aproape zero consum de energie, devine un instrument strategic de evaluare și verificare, punându-se accent pe generarea de beneficii semnificative pentru proprietari și societate în ansamblu. Importanța sa va continua să crească în anii următori, având în vedere obiectivele de decarbonizare și îmbunătățirea eficienței energetice.
Interesul fraților Pavăl, proprietarii Dedeman, pentru achiziția magazinelor Carrefour în România a fost anunțat în premieră de Profit.ro. Tranzacția, estimată între 750 și 900 milioane de euro, nu a fost încă confirmată oficial de către Pavăl Holding sau Carrefour, conform informațiilor publicate recent de Gazeta de Cluj.
Comisia Europeană intenționează să ofere autorităților locale o bază juridică clară pentru a limita închirierile turistice pe termen scurt, cum sunt cele prin platforme precum Airbnb, o măsură ce ar putea îngreuna accesul la city break-uri low cost în orașele mari europene, conform Planului european privind locuințele accesibile prezentat la Strasbourg.
Holdingul german Mutares a cumpărat compania NBHX ROLEM din România, o entitate cu peste 30 de ani de activitate în Brașov, ce furnizează componente pentru industria auto de lux. Această tranzacție face parte dintr-o achiziție globală, potrivit sursei profit.ro, și include preluarea diviziei NBHX Trim Europe.
În decembrie 2025, Înalta Curte de Casație și Justiție a decis definitiv că Primăria Zărnești își recuperează terenurile și spațiile industriale ale Parcului Industrial Zărnești, unul dintre cele mai discutate proiecte economice din județul Brașov. Decizia încheie un conflict îndelungat între administratorul Brem Company și autoritățile locale, transmit sursele oficiale.