Marjele de negociere ale apartamentelor au crescut ușor în anumite orașe în al doilea trimestru din 2023, conform datelor Imobiliare.ro, citate de Economica.net. În București, de exemplu, deși timpul de vânzare a scăzut la 47 de zile, cel mai mic nivel din țară, procentul de reducere a prețului a crescut de la 3,5% în primul trimestru la 4,1% în al doilea trimestru. Acest lucru indică faptul că, deși cererea rămâne ridicată, vânzătorii sunt dispuși să accepte reduceri mai mari pentru a încheia tranzacțiile.
Potrivit sursei, în Cluj-Napoca, marja de negociere a crescut ușor de la 4,6% la 4,8%, semnalând o tendință ca prețurile să fie negociate mai intens în acest oraș față de alte mari centre urbane. În schimb, în Brașov, apartamentele s-au vândut în aproximativ două luni, iar marja de negociere a crescut ușor, de la 2,9% la 3,1%, ceea ce reflectă o piață mai rigidă, în care vânzătorii acceptă cele mai mici reduceri.
Pe litoral, tranzacțiile s-au încheiat în peste două luni, similar cu orașele Iași și Brașov, iar marja de negociere a rămas relativ stabilă în trimestrul doi, la 3,5%. În comparație cu alte orașe, Constanța are un nivel moderat al reducerilor, fiind într-o zonă intermediară. Potrivit notează Economica.net, în timp ce în orașe precum Cluj și București există mai multe oportunități pentru negociere, la Brașov, cumpărătorii întâmpină cele mai mari dificultăți în obținerea unor reduceri semnificative.
Timpul mediu de vânzare a apartamentelor variază de asemenea în funcție de oraș, reflectând starea pieței locale. În ansamblu, datele indică o piață rezidențială în care, chiar dacă cererea rămâne ridicată, vânzătorii sunt mai dispuși să negocieze pentru a încheia tranzacțiile.
Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
