Prețul mediu al unui hectar de teren agricol în România a depășit 8.700 de euro în 2024, potrivit datelor furnizate de Institutul Național de Statistică (INS) și publicate de Eurostat. Valorile au variat semnificativ între regiuni, cu cele mai mici prețuri în Nord-Est și cele mai ridicate în București-Ilfov. În comparație, prețurile terenurilor în Uniunea Europeană pot ajunge la peste 200.000 de euro pe hectar.
👉Creșterea prețurilor și variațiile regionale ale terenurilor agricole în România
Institutul Național de Statistică (INS) a transmis datele statistice pentru anul 2024, prelucrate de Eurostat, privind prețurile terenurilor agricole pe categorii de folosință, precum teren arabil și pășuni permanente. Conform acestor surse, prețul mediu al unui hectar de teren arabil în România a fost de 43.280 lei/ha (8.656 euro), la un curs mediu de schimb de 5 lei pentru un euro.
În regiunea Nord-Est, prețul mediu a fost cel mai scăzut, de 37.693 lei/ha (7.539 euro/ha), iar în zona București-Ilfov s-a înregistrat cea mai ridicată valoare, de 62.477 lei/ha (12.496 euro/ha). Față de anul precedent, România a consemnat o creștere de aproximativ 4% a prețului mediu pentru terenurile arabile, cu o creștere notabilă de 8,3% în Regiunea Sud-Vest Oltenia.
👉Factorii care influențează prețurile și dinamica terenurilor agricole
Prețurile terenurilor agricole sunt influențate de o serie de factori care țin de legislație națională, condiții regionale precum climatul, accesul la rețele și sisteme de irigații, dar și de factori locali, cum ar fi calitatea solului, panta terenului sau drenajul. În 2024, prețul mediu al pășunilor permanente a crescut cu aproximativ 3,6% față de anul anterior, cele mai importante creșteri fiind în Regiunile Sud-Est și Sud-Muntenia, ambele cu +7,3%.
Metodologia utilizată de Eurostat pentru calcularea prețurilor ține cont de aceste particularități, oferind o imagine comparativă a valorii terenurilor agricole în România, dar și la nivelul Uniunii Europene.
Datele publicate de Eurostat indică faptul că în 2024 prețurile medii ale terenurilor agricole în Uniunea Europeană au avut variații foarte mari. De exemplu, într-unii dintre cei 22 de membri UE pentru care există date disponibile, prețul terenurilor arabile a fost de doar 4.825 euro/ha în Letonia.
În schimb, în Malta, valoarea medie a terenului arabil a atins 201.263 euro/ha, depășind astfel cu mult prețul mediu din România, care a fost de aproximativ 8.700 euro/ha în 2024. Aceste diferențe reflectă diversitatea pieței și condițiilor agricole din cadrul Uniunii Europene.
